Maison - Vinça

Réf. 4739

Vinça - 66320

EXCLUSIVITÉ – VINÇA CENTRE
Située dans une impasse, je vous invite à venir découvrir cette charmante villa 4 faces, de bonne construction des années 1970, offrant environ 115 m² habitables, de type T4 (3 chambres) avec plain-pied de vie, sur agréable jardin arboré à l’arrosage. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble.

La villa se compose en rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine indépendante s’ouvrant directement sur la terrasse face au Canigou. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
Egalement accessible depuis la maison, un garage (17 m²) complété par une cave en entresol (22 m²).

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.

Saine, lumineuse et soigneusement entretenue, cette villa bénéficie de plusieurs équipements récents : Menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et porte de garage.
Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagées selon vos envies.
Disponibilité à compter du 1er mars 2027.

Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !


Taxe foncière : 1517 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

273 000 €