Maison - Vinça

Réf. 4719

Vinça - 66320

VINCA - Immeuble de rapport avec terrasse de toit

Au cœur du village de Vinça, venez découvrir cet immeuble composé de trois logements et d’une terrasse de toit, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif.

Composé en rez-de-chaussée, d’un appartement T1 bis de 37 m² habitables, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec espace de rangement.
1er étage, appartement T2 de 43 m², comprenant un hall d’entrée, salon, coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
2ème étage, appartement T2 de 47 m², comprenant hall d’entrée, salon, cuisine, une alcôve ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, une terrasse de toit vient compléter l’ensemble.

Deux logements sont actuellement loués pour un revenu locatif total de 661 € HC/mois. Le troisième appartement actuellement libre, offre un potentiel locatif supplémentaire estimé entre 380€ à 400€ HC/mois.

Des travaux de réhabilitation électrique et de ventilation seront à prévoir.
[Compteurs individuels - pas de charge de copropriété]



Taxe foncière : 1517 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

95 000 €