Maison - Vinça

Réf. 4705

Vinça - 66320

VINÇA – Villa de plain-pied 4 faces avec piscine
Située dans un secteur calme et recherché de Vinça, venez découvrir cette agréable villa 4 faces de plain-pied, construite en 2001, de type T5 (4 chambres), offrant environ 144 m² habitables sur un terrain à l'arrosage clos et arboré de 1 143 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie, comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger. Ouverts sur une agréable terrasse exposée plein sud, celle-ci invite à profiter pleinement des extérieurs, de la piscine et de la cuisine d'été, véritables lieux de convivialité.

L'espace nuit offre trois belles chambres équipées d'un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un espace complémentaire vient enrichir les prestations de cette villa. Il comprend une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace, aux multiples possibilités, conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis, créer une suite indépendante, aménager un espace de télétravail ou exercer une activité professionnelle.

Côté stationnement, plusieurs véhicules pourront être accueillis sur la propriété. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant d'environ 27 m², équipé d'une porte motorisée.

Les prestations : Menuiseries en PVC et ALU à double vitrage ; Volets roulants solaires installés en 2022 ; Chauffage électrique avec convecteurs et climatisation réversible (2019), portail et porte de garage motorisés (2022)

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Taxe foncière : 1887 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

367 000 €