Maison - Vinça

Réf. 4681

Vinça - 66320

Vinça Centre – Charmante maison de village avec terrasse et local commercial

Au cœur du village de Vinça, venez découvrir cette agréable maison de village de type T4 (3 chambres), offrant 138 m² habitables ainsi qu’une terrasse d’environ 58 m².

L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d’un poêle à granulés. Un petit débarras complète cet espace, avec également un accès possible au local commercial.
Au premier étage, l’espace nuit propose un palier desservant trois belles chambres, dont une chambre traversante, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d’un grand grenier offrant un important volume de stockage.

Le véritable atout : un local commercial climatisé d’environ 23 m² en rez-de-chaussée, disposant d’une pièce principale et d’un WC indépendant. Compteurs électriques individuels.

Bien idéal pour un professionnel souhaitant concilier activité et habitation, ou pour un projet avec rendement locatif.


Taxe foncière : 1329 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

183 000 €