Réf. 4497

Prades - 66500

Dans un quartier résidentiel de Prades, une villa 4 faces de bonne construction de type T5 (4 chambres) d'une surface habitable de 170.65m² avec entresol complet ainsi qu'un jardin clos et arboré.
Double vitrage, très bonne isolation, prestations de qualité.

Le bien est composé de la manière suivante :

Entresol complet avec garage et une très grande partie de stockage et atelier.
Niveau 1 : Arcades en marbre rose donnant accès à l'entrée de la maison, cuisine séparé avec accès à la terrasse, séjour/salon lumineux suivi d'un demi niveau avec salle de bain, wc séparé et 1 chambre avec placard.
Niveau 2 : 2 chambres (dont 1 avec placard) avec accès au grand balcon (vue Canigou), salle de bain, wc séparé, 1 chambre avec placard et une pièce pouvant servir de dressing.



Taxe foncière : 3039 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Réf. 4550

Vinça - 66320

VINCA - Rare et idéalement située dans un cadre spacieux et verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette belle villa 4 faces exposée plein Sud, de type T5 (4 chambres) d’environ 128 m² habitables sur terrain clos à l’arrosage de 2 000 m² avec piscine chauffée, terrasses et garage indépendants de 39 m².

Construite en 2001, cette propriété de plain-pied se distingue par son salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une grande terrasse ombragée qui profite également à la cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier.
Côté nuit, vous serez séduit par ses 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et rangements dans le couloir.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant avec porte motorisée, offrant la capacité d’accueillir deux véhicules en enfilade. Vous serez également séduit par la superbe piscine maçonnée d’environ 4x8 mètres, qui ajoute un charme incontestable à la propriété.

Rareté sur le marché, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

459 000 €

Réf. 4594

Prades - 66500

Au centre ville de Prades, un immeuble de caractère à rénover entièrement sur rdc + 2 niveaux, d'une surface utile de 941m² avec jardin attenant, dépendances (abris de voitures et stockage) sur lequel peut être édifié un autre immeuble (permis de construire validé). Idéal pour investisseur (création de nombreux logements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Réf. 4615

Ille-sur-Têt - 66130

ILLE-SUR-TÊT - Rare et à deux pas des commerces, écoles, arrêt des bus, gare routière…
Villa 4 faces de très bonne construction, édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 2 137m² à l'arrosage avec double garage.

L'habitation de type T6 (5 chambres) avec ses beaux volumes d’environ 224 m² habitables, vous offre :

- Un superbe plain-pied de vie avec un hall d'entrée desservant une partie jour sur pièce de vie avec cheminée et terrasse exposée plein Sud, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, wc
- Une partie nuit comprenant un couloir avec placards, 2 chambres profitant de belles terrasses, salle d’eau avec wc privatifs

A l'étage, une magnifique mezzanine qui domine le salon, 3 grandes chambres supplémentaires dont 2 avec terrasses, une salle de bains privative et une salle d’eau indépendante, wc.

La propriété dispose également d'un double garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnements (camping-car); d'une belle véranda d'environ 25 m²; d'un espace barbecue sur terrasse de 35 m² pour accueillir vos invités autour de bonnes grillades.

Une visite s'impose !


Taxe foncière : 3291 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

415 000 €

Réf. 4561

Catllar - 66500

Un environnement d'EXCEPTION! Sur la commune de Catllar avec un panorama complètement dégagé, une belle villa 4 faces (2008) de plain pied avec 3 chambres d'une surface habitable de 157.40m² avec terrasse, double garage de 48m², piscine 4x8 sur un jardin clos et arboré de 2124m² avec vue Canigou (Sud).
Emplacement pour camping-car.

Cette maison lumineuse est composée d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour/salon (91m² l'ensemble), wc, 3 chambres avec placard (9.50m², 13.50m² et 20.30m²), salle d'eau avec wc et placard.
Le double garage est quant à lui motorisé avec un coin cuisine d'été.
Villa entièrement isolée, volets roulant électrique, terrain à l'arrosage, chaudière à condensation GPL, double vitrage, charpente métallique


Taxe foncière : 1820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

405 000 €

Réf. 4514

Catllar - 66500

Sur les hauteurs de Catllar avec une vue splendide dégagée sur le massif du Canigou, une belle villa 4 faces de bonne construction (2004) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 124.20m² avec piscine (rénovée en 2024), agréable terrasse plein Sud, grand garage sur un terrain clos et arboré de 1430m².
Clim gainable, aspirateur central, canal d'arrosage, panneau solaire, thermodynamique, double vitrage.

Entresol complet avec un carport en devanture idéal pour 1 camping car et une voiture. (garage pouvant être transformé en logement)

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec accès à la terrasse vue Canigou, véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau à rénover, wc séparé

1er étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé.

Environnement très agréable et maison lumineuse.


Taxe foncière : 1764 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Réf. 4607

Los Masos - 66500

COUP DE COEUR! Commune de Los Masos, dans un environnement très calme et idyllique, une villa 4 faces lumineuse de plain pied (construction 2005) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 134.60m² avec terrasses vue Canigou et garage de 22m² sur un terrain clos et arboré de 2 680m². PAS DE TRAVAUX À PREVOIR.
Double vitrage - chauffage électrique - poêle à bois - canal d'arrosage

Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine (63.55m²) avec accès vers les terrasses côté Nord et Sud, un coin cellier, un wc séparé, une salle d'eau (5.80m²), 3 chambres avec placard dont 1 avec une salle d'eau et wc (22.70m²-12.70m²-12.50m²).
volets roulants électriques & manuels.


Taxe foncière : 1288 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

356 000 €

Réf. 4618

Joch - 66320

JOCH – À découvrir sans tarder !
Villa 4 faces (année 2016) de plain-pied, de type T4, d'une surface habitables de 134m² sur un terrain de 1 089 m² avec garage et piscine couverte !

L’habitation s’ouvre sur un sas d’entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’une grande pièce d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant.

Coté extérieur, le bien dispose d’une piscine couverte avec douche solaire, d’un abri de jardin de 27 m² et d’un garage avec porte motorisé accessible depuis la maison.
Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Les murets de clôture et une partie de l’aménagement paysager restent à finaliser.

- Menuiseries ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique avec climatisation réversible gainable
- Panneaux solaires en autoconsommation et revente

Un bien complet, moderne et lumineux, offrant encore des possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies.


Taxe foncière : 1548 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Réf. 4599

Bouleternère - 66130

BOULETERNÈRE – Spacieuse maison 4 faces avec garages et jardin
Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison de caractère des années 70 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 1 925 m² à l’arrosage, cette villa de type 7 vous offre 205 m² habitables composée sur :

Un étage de vie lumineux et bien agencé, qui s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un salon-séjour de 58 m² avec cheminée, prolongé par une grande terrasse exposée plein Sud de 50 m² qui profite également à la cuisine indépendante aménagée et accompagnée d’un cellier.
La partie nuit comprend six chambres avec placards, dont deux avec accès à un grand balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un impressionnant volume de 257 m² composé de plusieurs garages fermés et d’un appentis.
Idéal pour le stationnement, les amateurs de bricolage, de collection ou de stockage…

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.


Taxe foncière : 2225 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

346 000 €

Réf. 4601

Vinça - 66320

Ensemble Immobilier de Caractère au Cœur de Vinça
Au centre du charmant village de Vinça, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur 3 faces, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel.

Ce bien se compose de :

• Un local commercial d’environ 32 m² en rez-de-chaussée (en parti rénové), complété par une cuisine de 17 m² et un garage de 21 m².

• Six appartements entièrement refaits à neuf répartis sur les étages (2 logements par niveau) :
- 4 grands studios lumineux, chacun équipé d’une cuisine aménagée, salle d’eau et WC.
- 2 beaux appartements T2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau avec WC.

* Menuiseries PVC double vitrage / isolation / Chauffage électrique / Compteurs individuels eau et électricité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1701 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

320 000 €