Réf. 4660

Prades - 66500

Dans le quartier du stade de Prades, une villa de caractère (année 1994) de bonne construction, très lumineuse avec de beaux volumes, composée de 6 chambres dont 1 au rdc, d'une surface habitable de 209.57m² avec un grand garage, piscine chauffée et un agréable jardin clos et arboré de 1 725m².
Pas de travaux à prévoir. Belles prestations!

Côté extérieur : un jardin très bien entretenu avec un cabanon (pour stockage), piscine chauffée avec liner en bon état (8x4), terrasse avec son salon d'été, plusieurs places de stationnement, terrain à l'arrosage. Environnement très apaisant.

Côté maison: Une entrée spacieuse donnant accès au lumineux séjour/salon avec poêle à bois (d'env.43m²), d'une cuisine indépendante avec coin cellier donnant accès à une agréable véranda d'environ 22m² avec vue sur le jardin et la piscine ainsi qu'un wc séparé et d'une chambre. Sans oublier, le garage avec sa mezzanine pour le stockage d'environ 35m².
Le 1er étage est consacré à la partie "nuit". Il est composé de 4 chambres avec placard une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale (dressing et salle de bain).

Équipement et structure de la maison : clim réversible, double vitrage, isolation par les murs, charpente métallique, tableau électrique refait il y a 2 ans.



Taxe foncière : 3551 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

Réf. 4550

Vinça - 66320

VINCA - Rare et idéalement située dans un cadre spacieux et verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette belle villa 4 faces exposée plein Sud, de type T5 (4 chambres) d’environ 128 m² habitables sur terrain clos à l’arrosage de 2 000 m² avec piscine chauffée, terrasses et garage indépendants de 39 m².

Construite en 2001, cette propriété de plain-pied se distingue par son salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une grande terrasse ombragée qui profite également à la cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier.
Côté nuit, vous serez séduit par ses 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et rangements dans le couloir.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant avec porte motorisée, offrant la capacité d’accueillir deux véhicules en enfilade. Vous serez également séduit par la superbe piscine maçonnée d’environ 4x8 mètres, qui ajoute un charme incontestable à la propriété.

Rareté sur le marché, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

459 000 €

Réf. 4607

Los Masos - 66500

COUP DE COEUR! Commune de Los Masos, dans un environnement très calme et idyllique, une villa 4 faces lumineuse de plain pied (construction 2005) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 134.60m² avec terrasses vue Canigou et garage de 22m² sur un terrain clos et arboré de 2 680m². PAS DE TRAVAUX À PREVOIR.
Double vitrage - chauffage électrique - poêle à bois - canal d'arrosage

Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine (63.55m²) avec accès vers les terrasses côté Nord et Sud, un coin cellier, un wc séparé, une salle d'eau (5.80m²), 3 chambres avec placard dont 1 avec une salle d'eau et wc (22.70m²-12.70m²-12.50m²).
volets roulants électriques & manuels.


Taxe foncière : 1288 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

356 000 €

Réf. 4618

Joch - 66320

JOCH – À découvrir sans tarder !
Villa 4 faces (année 2016) de plain-pied, de type T4, d'une surface habitables de 134m² sur un terrain de 1 089 m² avec garage et piscine couverte !

L’habitation s’ouvre sur un sas d’entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’une grande pièce d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant.

Coté extérieur, le bien dispose d’une piscine couverte avec douche solaire, d’un abri de jardin de 27 m² et d’un garage avec porte motorisé accessible depuis la maison.
Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Les murets de clôture et une partie de l’aménagement paysager restent à finaliser.

- Menuiseries ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique avec climatisation réversible gainable
- Panneaux solaires en autoconsommation et revente

Un bien complet, moderne et lumineux, offrant encore des possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies.


Taxe foncière : 1548 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Réf. 4601

Vinça - 66320

Ensemble Immobilier de Caractère au Cœur de Vinça
Au centre du charmant village de Vinça, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur 3 faces, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel.

Ce bien se compose de :

• Un local commercial d’environ 32 m² en rez-de-chaussée (en parti rénové), complété par une cuisine de 17 m² et un garage de 21 m².

• Six appartements entièrement refaits à neuf répartis sur les étages (2 logements par niveau) :
- 4 grands studios lumineux, chacun équipé d’une cuisine aménagée, salle d’eau et WC.
- 2 beaux appartements T2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau avec WC.

* Menuiseries PVC double vitrage / isolation / Chauffage électrique / Compteurs individuels eau et électricité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1701 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Réf. 4657

Joch - 66320

Sur la charmante commune de JOCH, venez découvrir cette villa 3 faces de plain-pied, construite en 2020, alliant qualité de construction, confort moderne et fonctionnalité.

D’une surface de 90 m² habitables, cette maison T4 offre une magnifique pièce de vie de 42 m² lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage d’environ 25 m², accessible directement depuis la maison, avec porte motorisée et mezzanine, complète parfaitement les prestations.

À l’extérieur, sur un terrain clos de 284 m² soigneusement entretenu, vous profiterez d’une agréable pergola avec une vue sur le Canigou, véritable invitation à la détente, ainsi que d’un abri de jardin et d’un récupérateur d’eau.

Prestations de qualité : Menuiseries ALU double vitrage / Volets roulants électriques / Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable (thermostat dans chaque pièce) / Chauffe-eau thermodynamique / Alarme

Maison récente, aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1196 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

304 000 €

Réf. 4559

PRADES - 66500

Situé au cœur du Centre-Ville de Prades - Immeuble à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il se compose de deux locaux commerciaux d’environ 22 m² et 65 m² (dont un avec réserves et point d’eau/wc) parfaits pour des activités professionnelles.
Vous trouverez également un duplex de type T4 d’environ 128 m² habitables, à rafraîchir, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la salle à manger/salon donnant sur un grand balcon, trois chambres, deux salles de bain.
De plus, deux plateaux d’environ 55 m² chacun, situés aux 2e et 3e niveaux, restent à aménager selon vos envies, tout en offrant une vue dégagée.

L’immeuble dispose aussi d’une cour intérieure, un véritable atout en cœur de ville. A voir !



Taxe foncière : 2956 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Réf. 4589

Villefranche-de-Conflent - 66500

Au cœur de la cité médiéval de Villefranche de Conflent, une maison historique édifiée sur 2 faces et sur 3 niveaux avec une agréable terrasse, un local commercial au rdc, 3 appartements, une cave, un grenier pouvant être aménagé ainsi qu'un jardin à l'arrosage non attenant de 730m² avec une magnifique vue.
Possibilité de garer 2 véhicules en enfilade sur la propriété.
De beaux projets peuvent être envisagé (gîtes, location, maison familiale...)

Au rdc : entrée indépendante, local commercial, wc avec point d'eau, hall d'escalier spacieux, buanderie, cuisine et salon donnant accès à la cour extérieur.

Au 1er étage : 2 appartements de type T3 (2 chambres) et T2 (1 chambre)

Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 avec coin couchage mezzanine. Grenier à rénover pour l'aménager

Double vitrage - chauffage électrique - cheminée insert, chauffe-eau électrique - tableau électrique dans chaque logement


Taxe foncière : 1731 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Réf. 4621

Codalet - 66500

Villa 4 faces - piscine - 2 grands garages
Sur les hauteurs de Codalet, avec une splendide vue sur les vallées, une villa 4 faces de bonne construction de type F4 ( 3 chambres dont une au rdc & 2 autres au 1er étage) avec balcons, terrasses, piscine et 2 grands garages (dont 1 en bord de route pour camping car).
Simple vitrage, clim réversible, canal d'arrosage

Le bien se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un grand garage d'environ 55m², une chambre de 17m², salle d'eau et wc séparé.
Suivi au 1er étage d'un spacieux séjour/salon d'environ 57m² avec accès au balcon/terrasse et à la piscine, cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec placard (12m² et 10m²), salle de bain et wc séparé.

Quelques rafraichissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Réf. 4626

Vinça - 66320

VINCA – Hameau de Sahorle.
Découvrez le charme et l’authenticité de ce bel ensemble immobilier situé au cœur du pittoresque hameau de Sahorle. Cet ensemble forme une maison au caractère unique d’environ 184 m² habitables, de type T5, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec caves, terrasses et grande cour intérieure.

Composée ainsi :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et vaste atelier.
- 1er étage : lumineux salon/séjour équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Cuisine indépendante entièrement équipée, agréable loggia, bureau et chambre.
- 2ème étage : trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau avec WC.

Ce bien rare allie caractère, confort et authenticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

283 000 €