Réf. 4693

Vinça - 66320

VINCA - Rare et idéalement située dans un cadre spacieux et verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette belle villa 4 faces exposée plein Sud, de type T5 (4 chambres) d’environ 128 m² habitables sur terrain clos à l’arrosage de 2 000 m² avec piscine chauffée, terrasses et garage indépendants de 39 m².

Construite en 2001, cette propriété de plain-pied se distingue par son salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une grande terrasse ombragée qui profite également à la cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier.
Côté nuit, vous serez séduit par ses 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et rangements dans le couloir.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant avec porte motorisée, offrant la capacité d’accueillir deux véhicules en enfilade. Vous serez également séduit par la superbe piscine maçonnée d’environ 4x8 mètres, qui ajoute un charme incontestable à la propriété.

Rareté sur le marché, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

439 000 €

Réf. 4607

Los Masos - 66500

COUP DE COEUR! Commune de Los Masos, dans un environnement très calme et idyllique, une villa 4 faces lumineuse de plain pied (construction 2005) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 134.60m² avec terrasses vue Canigou et garage de 22m² sur un terrain clos et arboré de 2 680m². PAS DE TRAVAUX À PREVOIR.
Double vitrage - chauffage électrique - poêle à bois - canal d'arrosage

Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine (63.55m²) avec accès vers les terrasses côté Nord et Sud, un coin cellier, un wc séparé, une salle d'eau (5.80m²), 3 chambres avec placard dont 1 avec une salle d'eau et wc (22.70m²-12.70m²-12.50m²).
volets roulants électriques & manuels.


Taxe foncière : 1288 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

356 000 €

Réf. 4686

Ille-sur-Têt - 66130

Ille-sur-Têt – Villa 4 faces avec grand terrain arboré et fort potentiel
Située au calme au fond d’une impasse, villa 4 faces de bonne construction des années 1980, qui vous offrira un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 526 m² bénéficiant de l’arrosage, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.

L’habitation de type T4 (3 chambres), d’environ 119 m² habitables, vous propose en entresol un vaste garage d’environ 66 m².

Le rez-de-jardin se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec jolie vue sur le jardin à l’esprit parc, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.

Sur le demi-niveau, l’espace nuit propose trois chambres, dont une avec grand balcon, une salle de bains et un second WC indépendant.

Les combles offrent également de très beaux volumes de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets.

La propriété dispose enfin de plusieurs possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car.
Un bien rare par son environnement et son potentiel.
À découvrir sans tarder !


Taxe foncière : 2634 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Réf. 4589

Villefranche-de-Conflent - 66500

Au cœur de la cité médiéval de Villefranche de Conflent, une maison historique édifiée sur 2 faces et sur 3 niveaux avec une agréable terrasse, un local commercial au rdc, 3 appartements, une cave, un grenier pouvant être aménagé ainsi qu'un jardin à l'arrosage non attenant de 730m² avec une magnifique vue.
Possibilité de garer 2 véhicules en enfilade sur la propriété.
De beaux projets peuvent être envisagé (gîtes, location, maison familiale...)

Au rdc : entrée indépendante, local commercial, wc avec point d'eau, hall d'escalier spacieux, buanderie, cuisine et salon donnant accès à la cour extérieur.

Au 1er étage : 2 appartements de type T3 (2 chambres) et T2 (1 chambre)

Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 avec coin couchage mezzanine. Grenier à rénover pour l'aménager

Double vitrage - chauffage électrique - cheminée insert, chauffe-eau électrique - tableau électrique dans chaque logement


Taxe foncière : 1731 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Réf. 4657

Joch - 66320

Sur la charmante commune de JOCH, venez découvrir cette villa 3 faces de plain-pied, construite en 2020, alliant qualité de construction, confort moderne et fonctionnalité.

D’une surface de 90 m² habitables, cette maison T4 offre une magnifique pièce de vie de 42 m² lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage d’environ 25 m², accessible directement depuis la maison, avec porte motorisée et mezzanine, complète parfaitement les prestations.

À l’extérieur, sur un terrain clos de 284 m² soigneusement entretenu, vous profiterez d’une agréable pergola avec une vue sur le Canigou, véritable invitation à la détente, ainsi que d’un abri de jardin et d’un récupérateur d’eau.

Prestations de qualité : Menuiseries ALU double vitrage / Volets roulants électriques / Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable (thermostat dans chaque pièce) / Chauffe-eau thermodynamique / Alarme

Maison récente, aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1196 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Réf. 4626

Vinça - 66320

VINCA – Hameau de Sahorle.
Découvrez le charme et l’authenticité de ce bel ensemble immobilier situé au cœur du pittoresque hameau de Sahorle. Cet ensemble forme une maison au caractère unique d’environ 184 m² habitables, de type T5, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec caves, terrasses et grande cour intérieure.

Composée ainsi :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et vaste atelier.
- 1er étage : lumineux salon/séjour équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Cuisine indépendante entièrement équipée, agréable loggia, bureau et chambre.
- 2ème étage : trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d’eau avec WC.

Ce bien rare allie caractère, confort et authenticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

283 000 €

Réf. 4590

Prades - 66500

Dans le quartier de la gare et du centre médical, un immeuble 4 faces en très bon état sur rdc + 2 étages composé de 2 appartements de type F4 (3 chambres) avec véranda de 88.08m² au 1er étage et un F3 (2 chambres) avec véranda de 88.89m² au 2ème étage ainsi que 2 grands garages sur un agréable jardin de 345m². L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué.
Clim réversible - tableau électrique au norme - toiture isolée - chauffe-eau récent. immeuble entièrement repeint.

Au rdc : entrée, 2 pièces de stockages, 2 garages dont un avec accès au jardin
Au 1er étage : palier, appartement F4 (3 chambres), entrée, cuisine indépendante, séjour accès véranda , salle d'eau récente, wc séparé
Au 2ème étage: palier, appartement F3 (2 chambres), entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec accès véranda, salle d'eau récente, wc séparé et buanderie.


Taxe foncière : 3632 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Réf. 4621

Codalet - 66500

Villa 4 faces - piscine - 2 grands garages
Sur les hauteurs de Codalet, avec une splendide vue sur les vallées, une villa 4 faces de bonne construction de type F4 ( 3 chambres dont une au rdc & 2 autres au 1er étage) avec balcons, terrasses, piscine et 2 grands garages (dont 1 en bord de route pour camping car).
Simple vitrage, clim réversible, canal d'arrosage

Le bien se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un grand garage d'environ 55m², une chambre de 17m², salle d'eau et wc séparé.
Suivi au 1er étage d'un spacieux séjour/salon d'environ 57m² avec accès au balcon/terrasse et à la piscine, cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec placard (12m² et 10m²), salle de bain et wc séparé.

Quelques rafraichissements à prévoir.


Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

Réf. 4629

Prades - 66500

Dans un quartier agréable de Prades, proche des impôts, une villa 3 faces de bonne construction (année 70) de type F4 (3 chambres avec possibilité d'une 4ème) sur rdc + 1 niveau avec balcon, terrasse, garage spacieux (28m²) et une grand pièce de 35m² environ à aménager au rdc sur un terrain clos et arboré de 356m².
Clim gainable - séjour lumineux - simple vitrage - électricité à reprendre -

La villa est composée au rdc d'une entrée spacieuse desservant un grand garage, une buanderie et une pièce à aménager avec de beaux volumes donnant accès au jardin et à la terrasse.
Suivi au 1er étage d'un agréable séjour avec accès au balcon, cuisine indépendant, 3 chambres, wc séparé, un dressing et une salle de bain.
La maison possède des combles avec dalle béton.





Taxe foncière : 2018 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Réf. 4646

Prades - 66500

Quartier stade de Prades, dans une impasse, une villa 3 faces de bonne construction avec de beaux volumes sur un plain de vie avec 3 chambres + 1 bureau et un entresol complet avec beaucoup d'espace dont le garage, chaufferie, wc, buanderie et 1 chambre avec salle d'eau, le tout sur un terrain clos et arboré avec terrasse.
Volets solaires - double vitrage - pompe à chaleur - en bon état

La villa est composée au rdc d'une entrée, d'un séjour/salon spacieux avec insert (env.35m²), cuisine (23m²), 3 chambres avec placard (16m², 12.50m² et 12m²) et une pièce pouvant servir de bureau (7m²), salle d'eau et wc.
L'entresol fait la surface totale de la maison avec garage spacieux carrelé, 1 pièce avec pompe à chaleur, grande pièce pouvant servir d'atelier, wc, 1 chambre et salle d'eau.

Une agréable propriété à visiter sans tarder!



Taxe foncière : 2708 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

250 000 €