Réf. 4550

Vinça - 66320

VINCA - Rare et idéalement située dans un cadre spacieux et verdoyant, je vous invite à venir découvrir cette belle villa 4 faces exposée plein Sud, de type T5 (4 chambres) d’environ 128 m² habitables sur terrain clos à l’arrosage de 2 000 m² avec piscine chauffée, terrasses et garage indépendants de 39 m².

Construite en 2001, cette propriété de plain-pied se distingue par son salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, offrant un accès direct à une grande terrasse ombragée qui profite également à la cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier.
Côté nuit, vous serez séduit par ses 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et rangements dans le couloir.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant avec porte motorisée, offrant la capacité d’accueillir deux véhicules en enfilade. Vous serez également séduit par la superbe piscine maçonnée d’environ 4x8 mètres, qui ajoute un charme incontestable à la propriété.

Rareté sur le marché, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1762 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

459 000 €

Réf. 4561

Catllar - 66500

Un environnement d'EXCEPTION! Sur la commune de Catllar avec un panorama complètement dégagé, une belle villa 4 faces (2008) de plain pied avec 3 chambres d'une surface habitable de 157.40m² avec terrasse, double garage de 48m², piscine 4x8 sur un jardin clos et arboré de 2124m² avec vue Canigou (Sud).
Emplacement pour camping-car.

Cette maison lumineuse est composée d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour/salon (91m² l'ensemble), wc, 3 chambres avec placard (9.50m², 13.50m² et 20.30m²), salle d'eau avec wc et placard.
Le double garage est quant à lui motorisé avec un coin cuisine d'été.
Villa entièrement isolée, volets roulant électrique, terrain à l'arrosage, chaudière à condensation GPL, double vitrage, charpente métallique


Taxe foncière : 1820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

405 000 €

Réf. 4514

Catllar - 66500

Sur les hauteurs de Catllar avec une vue splendide dégagée sur le massif du Canigou, une belle villa 4 faces de bonne construction (2004) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 124.20m² avec piscine (rénovée en 2024), agréable terrasse plein Sud, grand garage sur un terrain clos et arboré de 1430m².
Clim gainable, aspirateur central, canal d'arrosage, panneau solaire, thermodynamique, double vitrage.

Entresol complet avec un carport en devanture idéal pour 1 camping car et une voiture. (garage pouvant être transformé en logement)

RDC : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec accès à la terrasse vue Canigou, véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau à rénover, wc séparé

1er étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé.

Environnement très agréable et maison lumineuse.


Taxe foncière : 1764 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

Réf. 4607

Los Masos - 66500

COUP DE COEUR! Commune de Los Masos, dans un environnement très calme et idyllique, une villa 4 faces lumineuse de plain pied (construction 2005) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 134.60m² avec terrasses vue Canigou et garage de 22m² sur un terrain clos et arboré de 2 680m². PAS DE TRAVAUX À PREVOIR.
Double vitrage - chauffage électrique - poêle à bois - canal d'arrosage

Cette villa se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine (63.55m²) avec accès vers les terrasses côté Nord et Sud, un coin cellier, un wc séparé, une salle d'eau (5.80m²), 3 chambres avec placard dont 1 avec une salle d'eau et wc (22.70m²-12.70m²-12.50m²).
volets roulants électriques & manuels.


Taxe foncière : 1288 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

356 000 €

Réf. 4618

Joch - 66320

JOCH – À découvrir sans tarder !
Villa 4 faces (année 2016) de plain-pied, de type T4, d'une surface habitables de 134m² sur un terrain de 1 089 m² avec garage et piscine couverte !

L’habitation s’ouvre sur un sas d’entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’une grande pièce d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant.

Coté extérieur, le bien dispose d’une piscine couverte avec douche solaire, d’un abri de jardin de 27 m² et d’un garage avec porte motorisé accessible depuis la maison.
Plusieurs stationnements sont disponibles sur la parcelle. Les murets de clôture et une partie de l’aménagement paysager restent à finaliser.

- Menuiseries ALU/PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage électrique avec climatisation réversible gainable
- Panneaux solaires en autoconsommation et revente

Un bien complet, moderne et lumineux, offrant encore des possibilités d’aménagement extérieur selon vos envies.


Taxe foncière : 1548 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

355 000 €

Réf. 4601

Vinça - 66320

Ensemble Immobilier de Caractère au Cœur de Vinça
Au centre du charmant village de Vinça, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur 3 faces, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel.

Ce bien se compose de :

• Un local commercial d’environ 32 m² en rez-de-chaussée (en parti rénové), complété par une cuisine de 17 m² et un garage de 21 m².

• Six appartements entièrement refaits à neuf répartis sur les étages (2 logements par niveau) :
- 4 grands studios lumineux, chacun équipé d’une cuisine aménagée, salle d’eau et WC.
- 2 beaux appartements T2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau avec WC.

* Menuiseries PVC double vitrage / isolation / Chauffage électrique / Compteurs individuels eau et électricité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


Taxe foncière : 1701 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Réf. 4595

Catllar - 66500

Surplombant les hauteurs de Catllar, une villa 4 faces sur rdc + 1 niveau avec une vue splendide sur le Canigou composée de 3 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau et wc.
Maison lumineuse avec terrasse, solarium, garage et un jardin arboré le tout à l'arrosage.
Clim réversible - poêle à bois - double vitrage - charpente métallique - TF:1428€ UN VRAI COUP DE CŒUR !

Au rdc on y retrouve une entrée, wc séparé, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour salon donnant accès à la terrasse, un coin cellier suivi du garage et 1 chambre parentale (douche + wc)
Au 1er étage un couloir desservant 2 chambres avec placard et accès au solarium côté Sud (Canigou) et une salle de bain avec wc.
Pour ce qui est du jardin, il est arboré et très agréable avec un coin potager, un cabanon de jardin et terrasse.


Taxe foncière : 1428 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Réf. 4559

PRADES - 66500

Situé au cœur du Centre-Ville de Prades - Immeuble à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Il se compose de deux locaux commerciaux d’environ 22 m² et 65 m² (dont un avec réserves et point d’eau/wc) parfaits pour des activités professionnelles.
Vous trouverez également un duplex de type T4 d’environ 128 m² habitables, à rafraîchir, comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur la salle à manger/salon donnant sur un grand balcon, trois chambres, deux salles de bain.
De plus, deux plateaux d’environ 55 m² chacun, situés aux 2e et 3e niveaux, restent à aménager selon vos envies, tout en offrant une vue dégagée.

L’immeuble dispose aussi d’une cour intérieure, un véritable atout en cœur de ville. A voir !



Taxe foncière : 2956 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Réf. 4589

Villefranche-de-Conflent - 66500

Au cœur de la cité médiéval de Villefranche de Conflent, une maison historique édifiée sur 2 faces et sur 3 niveaux avec une agréable terrasse, un local commercial au rdc, 3 appartements, une cave, un grenier pouvant être aménagé ainsi qu'un jardin à l'arrosage non attenant de 730m² avec une magnifique vue.
Possibilité de garer 2 véhicules en enfilade sur la propriété.
De beaux projets peuvent être envisagé (gîtes, location, maison familiale...)

Au rdc : entrée indépendante, local commercial, wc avec point d'eau, hall d'escalier spacieux, buanderie, cuisine et salon donnant accès à la cour extérieur.

Au 1er étage : 2 appartements de type T3 (2 chambres) et T2 (1 chambre)

Au 2ème étage : 1 appartement de type T1 avec coin couchage mezzanine. Grenier à rénover pour l'aménager

Double vitrage - chauffage électrique - cheminée insert, chauffe-eau électrique - tableau électrique dans chaque logement


Taxe foncière : 1731 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Réf. 4621

Codalet - 66500

Villa 4 faces - piscine - 2 grands garages
Sur les hauteurs de Codalet, avec une splendide vue sur les vallées, une villa 4 faces de bonne construction de type F4 ( 3 chambres dont une au rdc & 2 autres au 1er étage) avec balcons, terrasses, piscine et 2 grands garages (dont 1 en bord de route pour camping car).
Simple vitrage, clim réversible, canal d'arrosage

Le bien se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un grand garage d'environ 55m², une chambre de 17m², salle d'eau et wc séparé.
Suivi au 1er étage d'un spacieux séjour/salon d'environ 57m² avec accès au balcon/terrasse et à la piscine, cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec placard (12m² et 10m²), salle de bain et wc séparé.

Quelques rafraichissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

295 000 €