Maison - Valmanya

Réf. 4535

Valmanya - 66320

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE

Un projet d’habitation familial ou chambre d’hôte ?

Loin du stress citadin, venez découvrir cette propriété située en moyenne montagne dans un écrin de verdure longeant la rivière, comprenant deux appartements T3 et T2 rénovés avec 4 garages et 1 bâtiment d’environ 83 m². Le tout édifié sur une parcelle de 3 839 m².

Au-delà du calme absolu et de son cadre forestier, la propriété vous offre :

* Une maison d’habitation d’environ 160 m² habitables, composée :

- En rez-de-jardin d’un appartement T2 d’environ 45 m² habitables avec pièce de vie (poêle à bois) ouverte sur la cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d’eau avec wc.

- Au 1er étage, appartement T3 d’environ 115 m² habitables vous accueillant sur le hall d’entrée, salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée, un bel espace de détente (30m²) avec poêle à granulés, suivi d’un couloir desservant 2 chambres avec placards, salle de bains (douche + baignoire) et wc indépendant.

* 4 garages pour une surface totale d’environ 150 m²

* 1 bâtiment d’environ 83 m² sur dalle béton, alimenté en eau et électricité.

VALMANYA : village d’environ 35 habitants sans commerce, avec ramassages scolaires assurés et accès internet.


Taxe foncière : 1320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

304 000 €