Maison - Valmanya

Réf. 4317

Valmanya - 66320

RARE ET EXCEPTIONNEL ! AMOUREUX DE LA NATURE...

Au cœur du Conflent, située en moyenne montagne dans un écrin de verdure longeant la rivière, belle propriété avec deux grands appartements type T6 et T7 profitant de terrasses/balcons. Aussi, un bâtiment technique indépendant d’environ 160 m², le tout édifié sur une parcelle arborée de 7 551 m² avec piscine chauffée, terrain de tennis, espace de pétanque et plusieurs dépendances.

Au-delà du calme absolu et de son cadre forestier, la propriété vous offre :

Une maison d’habitation d’environ 631 m² habitables, composée :
- En rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, pièce de vie, espace cuisine, salle d’eau avec sauna, jacuzzi, sanitaires, chaufferie
- 1er étage, appartement T7 disponible à la location avec salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée (terrasse), couloir desservant 6 chambres (3 terrasses), 2 salles d’eau, 3 wc.
- 2ème et 3ème étage, appartement en duplex T6 avec hall d’entrée, salon-séjour avec cheminée, balcons, ouvert sur cuisine équipée, buanderie, 5 chambres (balcons), 1 bureau, 3 salles de bains (baignoire balnéothérapie, hammam) 4 wc.

Également, un bâtiment technique indépendant d’environ 160 m² sur 2 niveaux alimenté en eau et électricité.
Ainsi que plusieurs annexes en excellent état servant d’atelier, espace stockage, cuisine d’été..

Réel coup de cœur pour ce bien de qualité dans son environnement paisible – A visiter !


Taxe foncière : 2765 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

676 000 €