Maison - Prades

Réf. 4328

Prades - 66500

A 10 min à pied du centre-ville de Prades et du centre commercial, une villa lumineuse et de plain pied (construction en 2002) de type T4 (3 chambres) d'une surface habitable de 155.1m² avec garage (pouvant être aménagé en pièce complémentaire) et piscine enterrée récente de 2021, le tout sur un magnifique jardin clos et arboré d'une superficie de 2205m².
Aucun travaux à prévoir - double vitrage - chaudière à condensation gaz - tableau électrique récent 2ans

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce buanderie/cellier, wc indépendant, séjour/salon ouvert sur cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres avec placard et 1 suite parentale (placard) avec salle d'eau + baignoire + wc. (Moustiquaire à chaque fenêtre)

Petit chalet à l'arrière de la villa afin d'y entreposer du matériel.

Auvent pour voiture (entre maison et garage)

Garage avec mezzanine ( eau + électricité à l'intérieur ; pouvant se transformer en petit logement indépendant)

Le jardin arboré et clôturé, le tout à l'arrosage (cuve d'eau de 4500l), piscine récente 2021 (coque 11.5m x 4.5m ; hauteur max 1.5m)

Cuve à gaz souterraine dans le jardin + chaudière à condensation.
L'acquisition pourra se faire en début 2024.


Taxe foncière : 2195 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

455 000 €