Maison - Vinça


Réf. 4275
Vinça - 66320
EXCLUSIVITE - Rare et idéalement située au centre de Vinça ! (A deux pas des commerces, écoles, arrêt des bus, gare routière, lac de Vinça..)
Villa 4 faces de bonne construction édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1205m² à l'arrosage.

L'habitation de type T5 (4 chambres), d'une surface habitable de 114m² vous propose :
En rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger/séjour avec cheminée et vue imprenable sur le Canigou, une chambre de 10m², une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains/wc.La propriété dispose également d'un double garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnements (camping-car).

A voir absolument !

--------------------------------------------------------------

A rare opportunity to acquire a free standing house with garden ideally situated in VINÇA town Center next to school, and walking distance from shops, bus and train stations and leisure lake. VINÇA is 1/2hr from Perpignan and its airport and located half way between beautiful sandy beaches of Canet and Argeles and the Pyrenees mountains.

The house is well built (Maison Bouygues) on a beautiful and quiet fenced and gated plot with mature trees measuring 1205m2/0.29 acres. There is a double garage and many parking spaces on paved driveway for cars or camping van. The garden benefits from town timed watering system and gorgeous views to Mount Canigou 2,784 m (9,134 ft)!
The house has 4 bedrooms, a toilet, a shower room and a family bathroom. Living space is 114m2/1,227sqft.

Ground floor: hallway with under stairs desk area, separate fully equipped kitchen with access to back garden via patio door, open sitting/dining room with working wood fireplace with patio doors to outdoor sunny sitting area where you fully enjoy amazing views to Mt Canigou.
There is also a granny’s bedroom/potential home office of 10m2/107.6 sqft and a walk-in shower room with separate toilet on the ground floor.
First floor: Three additional bedrooms and a family bathroom.

A must see!



Taxe foncière : 1289 €
315 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(300 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
142.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
114.44 m2
Surface terrain
1205 m2
Proximité
centre-ville,école,arrêt de bus,toutes commodités,commerces
Année de construction
1989
Facade
Crépis
Mitoyennete
Indépendant
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée,Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteurs,Climatisation,Cheminée
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
2
Surface séjour
30 m2
Surface garage
30 m2
Nous contacter Imprimer